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Avignon (84000)

T2 Rue Buffon : Terrasse au calme + Garage fermé 25m²

Prix

du bien

155 000 €

réf : 113101

01

Général

RARE EN INTRA-MUROS L'alliance idéale du calme, d'un extérieur et d'un stationnement XXL. Idéalement situé rue Buffon, au sein d'une petite copropriété saine, calme et sécurisée avec ascenseur, ce T2 de 52 m² offre des prestations rarement réunies . LE GARAGE FERMÉ DE 25 M² : En plein centre-ville, bénéficiez d'un espace privatif sous l'appartement pour garer un grand véhicule + zone de stockage/atelier. Un confort absolu au quotidien. LA TERRASSE AU CALME (6 M²) : Un véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. DPE C et Charges : Climatisation réversible neuve, radiateurs neufs , double vitrage et faibles charges de copropriété (71 €/mois). AGENCEMENT OPTIMISÉ : Belle pièce de vie de 25 m², cuisine indépendante entièrement équipée, chambre de 10 m² avec placard, SDB et WC séparé. Un appartement sain, lumineux et parfaitement entretenu. Seul un rafraîchissement esthétique (peintures/décoration) est à prévoir pour le mettre totalement à votre goût. Nombre de lots : 10 principaux Charges : 71 € / mois Dossier complet et visite sur rendez-vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bruno ALBINI bruno@agenceexpertimo.fr 07 66 30 46 51 SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

84000
Surface habitable (m²)

52 m²
Surface loi Carrez (m²)

54 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

centre ville

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

155 000 €
Charges

71 €
Taxe foncière annuelle

1 082 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation, Electrique
Type de chauffage

Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Interphone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1990

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

4
nombre de lots

20
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Pratique

ALBINI Bruno

Agent mandataire - RSAC: 537786394

Téléphone 07 66 30 46 51

Email bruno@agenceexpertimo.fr

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