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Nouveauté

Nyons (26110)

Bel appartement dans résidence sécurisée

Prix

du bien

260 500 €

réf : 106645

01

Général

Situé à seulement quelques pas du centre-ville historique de Nyons, au cœur de la Drôme Provençale, découvrez ce bel appartement comprenant deux chambres, baigné de lumière et offrant une qualité de vie remarquable où tout peut se faire à pied (commerces, marché, professionnels de santé...)

Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien allie confort, accessibilité et tranquillité.

L'appartement se compose de :

- une grande pièce à vivre chaleureuse et lumineuse d'environ 32 m2 s'ouvrant sur l'extérieur

- une cuisine indépendante donnant accès aussi sur la terrasse

- une grande terrasse d'environ 23 m2, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat ensoleillé de Nyons et prendre vos repas en extérieur

- deux belles chambres avec placards intégrés

- une salle d'eau et des WC indépendants

Ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol pour votre véhicule ou du stockage, d'une place de parking pour stationner en toute simplicité et d'une cave pour du rangement suppplémentaire.

Un appartement très agréable à vivre au quotidien, lumineux et extrèmement pratique. La grande terrasse est un vrai bonheur dès les premiers beaux jours et le fait de pouvoir poser la voiture au garage et tout faire à pied est un vrai plus.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

26110
Surface habitable (m²)

84,61 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1
Nombre de niveaux

4
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

260 500 €
Taxe foncière annuelle

1 813 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

1.40
Année de construction

1991

05

Copropriété

Copropriété

OUI

06

Bilan énergétique

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HELY MANAS Marion

Agent mandataire - RSAC: 832955181

Téléphone 06 25 67 24 70

Email marion@agenceexpertimo.fr

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