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Camaret-sur-Aigues (84850)

Plusieurs possibilités pour cette grande et belle maison

Prix

du bien

468 000 €

réf : 103899

01

Général

Implantée en pleine campagne, à seulement 10 minutes à pied du centre de Camaret-Sur-Aigues, cette villa bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et très recherché, sans aucun vis-à-vis. Avec ses 165 m2 habitables, elle offre un espace idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif.

Son agencement modulable a été pensé pour garantir l'indépendance de chacun tout en permettant de réunir facilement les espaces selon vos besoins. Un bien évolutif, capable de s'adapter à tous vos projets de vie.

À l'extérieur, le terrain de 1940 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et truffiers, invite à la détente et aux moments conviviaux. Un véritable havre de paix.

Côté annexes, vous disposerez d'un box à chevaux de 17 m2, d'une piscine hors sol, d'un double garage carrelé de 53 m2 avec cuisine, WC et mezzanine de 16 m2, ainsi que d'un second garage de 23 m2.

Prestations : chauffage électrique centralisé Ecotherm, eau de ville, forage, arrosage automatique, éclairage commandé à distance, portail motorisé, assainissement collectif, aspirateur centralisé, fibre optique, système d'alarme et de caméras.

La maison dispose de deux logements séparés mais pouvant être réunis. Un au rez-de-chaussée comprenant une pièce à vivre, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et deux celliers et un autre au premier étage comprenant une pièce à vivre, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes.

Elle se situe à 8 minutes en voiture d'Orange et à 40 mns de la gare TGV d'Avignon.

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

84850
Surface habitable (m²)

165 m²
surface terrain

1 940 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente

468 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 795 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Central
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Sud
Année de construction

1971
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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HELY MANAS Marion

Agent mandataire - RSAC: 832955181

Téléphone 06 25 67 24 70

Email marion@agenceexpertimo.fr

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