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Nouveauté

Uchaux (84100)

Maison de village à fort potentiel à Uchaux

Prix

du bien

180 000 €

réf : 109441

01

Général

Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village d'Uchaux, une commune paisible entourée de bois, découvrez cette maison de village de 117 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée de 237 m² piscinable et sans vis-à-vis.

Le bien se compose de :

3 chambres lumineuses.
un salon
une salle à manger
une cuisine avec une arrière cuisine
une salle de bain
un dressing
des toilettes
Un garage indépendant.
Une pièce supplémentaire au-dessus du garage

Les points forts :

Gros œuvre sain : La toiture a été entièrement refaite récemment, vous garantissant une parfaite tranquillité d'esprit pour le démarrage des travaux.
Extérieur : Un terrain clos de 237 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Emplacement stratégique : Uchaux offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, tout en restant à proximité immédiate d'Orange et d'Avignon (accès TGV/autoroutes). Parfaitement situé à mi-chemin entre les joies de la montagne et les plaisirs des plages de la Méditerranée.

Travaux à prévoir : La maison est à personnaliser entièrement pour révéler tout son charme. Des travaux de second œuvre sont à anticiper : système de chauffage, menuiseries, création de la cuisine et de la salle de bain...

Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour un premier achat, un investissement ou les passionnés de rénovation !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

84100
Surface habitable (m²)

117 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 080 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Chaudière
Format de chauffage

Central
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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HELY MANAS Marion

Agent mandataire - RSAC: 832955181

Téléphone 06 25 67 24 70

Email marion@agenceexpertimo.fr

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