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Orange (84100)

Fond de commerce brasserie restaurant

Prix

du bien

375 000 €

réf : 90501

01

Général

Bruno Albini vous propose à la vente un superbe fonds de commerce de restaurant brasserie avec Licence IV dans cette belle ville du Vaucluse . Idéalement située en centre ville et à proximité d'un parking ,cet établissement propose une salle climatisée de 220 M² accueillant 100 couverts et une terrasse de 50 M² accueillant 40 couverts pour sa clientèle régulière , mais aussi de passage . L'endroit est résolument moderne , accueillant , confortable ,convivial . Résultats en progression constante, très bonne réputation sur les réseaux , avec potentiel de développement ( limonade , événementiel , salle de séminaire) Assiettes qualitatives et présentation soignée, la qualité ce voit dans salle de restaurant , en cuisine et annexes Cuisine parfaitement équipée et agencée , 50 M² de stockage en sous sol, sanitaires publics en bon état . Normes d'hygiènes et de sécurités respectées . Aucun travaux à prévoir . Le CA actuel est réalisé sur 10 services par semaine du mercredi au lundi et avec 8 semaines de congés annuel . Inutile de chercher un logement , un appartement de type 3 ( valeur sur le marché 800€) au premier étage est compris dans le bail pour un loyer total , brasserie + appartement = 2100€ TTC /mois . Dossier photos et financier à disposition sur demande écrite . Je suis à votre disposition pour tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente Bruno ALBINI au 07 66 30 46 51 RSAC Marseille : 537 786 394 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Type de transac

Fonds de commerce
Code postal

84100
Surface habitable (m²)

250 m²
Nombre de niveaux

2
Superficie (m²)

250

03

Financier

Prix de vente TTC honoraires inclus

375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,63 %
Bail

commercial
Echéance du bail

2035-06-25
Chiffre d'affaires

1 / 560 702 €
2 / 491 270 €
3 / 459 122 €
EBE

1 / 40 244 €
2 / 37 754 €
3 / -33 220 €
Loyer TTC

2 100 € / mois

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Zone de chalandise

centre ville +passage

05

Bilan énergétique

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ALBINI Bruno

Téléphone 07 66 30 46 51

Email bruno@agenceexpertimo.fr

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