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Orange (84100)
Fond de commerce brasserie restaurant

Prix
du bien
375 000 €
réf : 90501

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Général

Bruno Albini vous propose à la vente un superbe fonds de commerce de restaurant brasserie avec Licence IV dans cette belle ville du Vaucluse . Idéalement située en centre ville et à proximité d'un parking ,cet établissement propose une salle climatisée de 220 M² accueillant 100 couverts et une terrasse de 50 M² accueillant 40 couverts pour sa clientèle régulière , mais aussi de passage . L'endroit est résolument moderne , accueillant , confortable ,convivial . Résultats en progression constante, très bonne réputation sur les réseaux , avec potentiel de développement ( limonade , événementiel , salle de séminaire) Assiettes qualitatives et présentation soignée, la qualité ce voit dans salle de restaurant , en cuisine et annexes Cuisine parfaitement équipée et agencée , 50 M² de stockage en sous sol, sanitaires publics en bon état . Normes d'hygiènes et de sécurités respectées . Aucun travaux à prévoir . Le CA actuel est réalisé sur 10 services par semaine du mercredi au lundi et avec 8 semaines de congés annuel . Inutile de chercher un logement , un appartement de type 3 ( valeur sur le marché 800€) au premier étage est compris dans le bail pour un loyer total , brasserie + appartement = 2100€ TTC /mois . Dossier photos et financier à disposition sur demande écrite . Je suis à votre disposition pour tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente Bruno ALBINI au 07 66 30 46 51 RSAC Marseille : 537 786 394 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Annonce proposée par un agent commercial

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Plus d'infos

  • Type de transac
    Fonds de commerce
  • Code postal
    84100
  • Surface habitable (m²)
    250 m²
  • Nombre de niveaux
    2
  • Superficie (m²)
    250

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Financier

  • Prix de vente TTC honoraires inclus
    375 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5,63 %
  • Bail
    commercial
  • Echéance du bail
    2035-06-25
  • Chiffre d'affaires
    1 / 560 702 €
    2 / 491 270 €
    3 / 459 122 €
  • EBE
    1 / 40 244 €
    2 / 37 754 €
    3 / -33 220 €
  • Loyer TTC
    2 100 € / mois

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Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Zone de chalandise
    centre ville +passage

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Bilan énergétique

DPE GES
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ALBINI Bruno
Téléphone 07 66 30 46 51
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