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Orange (84100)
VENTE D'UN DROIT AU BAIL DANS UNE GALERIE COMMERCIALE CARREFOUR EN VAUCLUSE

Prix
du bien
80 000 €
réf : 102822

01
Général

Sur 100M2 idéalement placés face à la sortie des caisses, allée principale. 80M2 en RDC (vente, réserve) et 20m2 en R+1 (salles de soins, sanitaires), exploité depuis 20 ans, vente pour cause de retraite. Très lumineux, 12m de linéaire de vitrine (alu, double vitrage), l’étage comporte deux salles de soins. Climatisation réversible, fibre. Sous régime de copropriété, 40 cellules (coiffure, optique, bijoux, restauration, jeux, alimentaire, services etc…). Superficie de 8 500M2, l’hypermarché accueille 2,3 millions de visiteurs par an. Loyer annuel HT 55 968€, charges 14 540€ HT par an (taxe foncière comprise), 2 mois de dépôt de garantie. PRIX NET VENDEUR 70 000€ FRAIS D'AGENCE 10 000€ HT HC CHARGE ACHETEUR DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D’UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE

Annonce proposée par un agent commercial

02
Plus d'infos

  • Type de transac
    Cession de droit au bail
  • Code postal
    84100
  • Surface habitable (m²)
    100 m²
  • Superficie (m²)
    100

03
Financier

  • Prix de vente HT honoraires inclus
    80 000 €
  • Honoraires HT à la charge acquéreur
    14,29 %
  • Dépot de garantie
    9 368 €
  • Charges HT
    12 000 €
  • Loyer HT
    55 968 € / an

04
Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Dimensions vitrines
    12 mètres linéaire

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
ALBINI Bruno

Agent mandataire - RSAC: 537786394

Téléphone 07 66 30 46 51
Intéressé(e)
par ce bien