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Orange (84100)

VENTE D'UN DROIT AU BAIL DANS UNE GALERIE COMMERCIALE CARREFOUR EN VAUCLUSE

Prix

du bien

80 000 €

réf : 102822

01

Général

Sur 100M2 idéalement placés face à la sortie des caisses, allée principale. 80M2 en RDC (vente, réserve) et 20m2 en R+1 (salles de soins, sanitaires), exploité depuis 20 ans, vente pour cause de retraite. Très lumineux, 12m de linéaire de vitrine (alu, double vitrage), l’étage comporte deux salles de soins. Climatisation réversible, fibre. Sous régime de copropriété, 40 cellules (coiffure, optique, bijoux, restauration, jeux, alimentaire, services etc…). Superficie de 8 500M2, l’hypermarché accueille 2,3 millions de visiteurs par an. Loyer annuel HT 55 968€, charges 14 540€ HT par an (taxe foncière comprise), 2 mois de dépôt de garantie. PRIX NET VENDEUR 70 000€ FRAIS D'AGENCE 10 000€ HT HC CHARGE ACHETEUR DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D’UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Type de transac

Cession de droit au bail
Code postal

84100
Surface habitable (m²)

100 m²
Superficie (m²)

100

03

Financier

Prix de vente HT honoraires inclus

80 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur

14,29 %
Dépot de garantie

9 368 €
Charges HT

12 000 €
Loyer HT

55 968 € / an

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Dimensions vitrines

12 mètres linéaire

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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ALBINI Bruno

Agent mandataire - RSAC: 537786394

Téléphone 07 66 30 46 51

Email bruno@agenceexpertimo.fr

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