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Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

A LOUER ! SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – Villa familiale au calme, proche centre

Prix

du bien

1 380 € CC*

réf : 105983

01

Général

Située dans un environnement paisible, au sein du lotissement La Valette et à seulement 1,5 km du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette villa de 110 m² habitables en R+1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de 13,52 m², une pièce de 10,27 m², un espace de rangement, ainsi qu’un garage de 24 m² et un accès à une terrasse.

À l’étage, la maison propose un bel espace de vie avec un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante de 13,15 m², deux chambres supplémentaires de 12,20 m² et 9,39 m², un bureau de 8,93 m², une salle de bain de 4 m² et un WC indépendant, ainsi qu’un balcon exposé sud.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé avec terrasse à l'arrière de la maison, un petit terrain devant, un cabanon, un garage de 24 m² et un portillon d’accès.

Les + :

Quartier calme, sans vis-à-vis

Proximité immédiate du centre-ville

au total 3 chambres + une pièce de 10,27 m² pouvant servir de chambre au rdc et bureau à l'étage

Garage et espaces extérieurs

Climatisation au rdc et à l'étage, chauffage électrique.

Une villa idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge des locataires : 1 198,80 €

À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

26130
Surface habitable (m²)

108 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Meublé

NON
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Loyer CC* / mois

1 380 €
Honoraires TTC charge locataire

1 198,80 €
Dont état des lieux

327,24 €
Dépôt de garantie TTC

1 380 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Exposition

Sud
Année de construction

1980

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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HELY MANAS Marion

Agent mandataire - RSAC: 832955181

Téléphone 06 25 67 24 70

Email marion@agenceexpertimo.fr

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* CC : Charges comprises

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