Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

LOCATION DE MURS COMMERCIAUX OU D’ACTIVITÉ

Prix

du bien

2 200 € / mois HT *

réf : 108401

01

Général

Bruno ALBINI L'AGENCE EXPERTIMO Dans une nouvelle zone dynamique, local accès PMR entièrement neuf de 163M² livré hors d’eau hors d’air avec sanitaires PMR et chauffés par VMC installés. Toit bac acier, parois bardage acier le tout en double peau, sol béton. Arrivée des fluides. En façade, entrée vitrée double porte d’une largeur de 180CM par une hauteur de 230CM. Porte arrière métallique pour livraisons de 150CM de largeur et 250CM de hauteur. Intérieur aménageable (cloisons, éclairages des locaux) possibilité de créer des ouvertures supplémentaires. Bâtiment de 4 lots mitoyens avec compteurs indépendants, place parking, enrobés faits, entièrement clos. Belle visibilité, face à la route principale, facilité d’accès par petit porteur ou petit camion. Environnement immédiat de commerces et locaux d’activité (liste à disposition). Loyer mensuel à échoir 2200€ HT Bail 3/6/9 sous seing privé, index de révision ILC, révision triennale Charges mensuelles 100€ HT Taxe Foncière 680€ par an charge locataire Dépôt de garantie 4400€ Frais d’agence 6250€ HT HC charge preneur POSSIBILITÉ DE VENTE : 330 000€ HT NET VENDEUR Frais d’agence 5% HT charge acquéreur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D’UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Type de transac

Local commercial
Code postal

26130
Surface habitable (m²)

163 m²
Superficie (m²)

163

03

Financier

Loyer HT

2 200 € / mois
Dont état des lieux

Non renseigné
Dépot de garantie

4 400 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)

100 €
Bail

commercial

04

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Dimensions vitrines

6m*2.5

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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ALBINI Bruno

Agent mandataire - RSAC: 537786394

Téléphone 07 66 30 46 51

Email bruno@agenceexpertimo.fr

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