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Orange (84100)

LOCATION LOCAL COMMERCIAL /PROFESSIONNEL PROXIMITE CENTRE VILLE ORANGE

Prix

du bien

1 600 € / mois *

01

Général

A Orange , à 200 mètres du cœur de ville , sur une artère passante , en rez de chaussée d'immeuble , local commercial en excellent état de 100 M² : Surface principale de 90 m² , avec vitrine de 10 mètres linéaires sur rue un Local technique ( ballon d'eau chaude et tableau electrique ) Espace cuisine / rangement Wc séparée L'ensemble est chauffé et climatisé par deux groupes de clims . Possibilité de location en bail professionnel . Deux parkings gratuits à moins de 100M et parking sur voie publique avec nombreuses places . Gare à 200M . Bureau de Poste à 100M . LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 1600 € HT HC AVEC RÉVISION TRIENNALE CHARGES 26 € PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D’ANNÉE
TAXE FONCIÈRE A LA CHARGE DU LOCATAIRE SUR JUSTIFICATIF (1426 € pour 2025) BAIL NOTARIE FRAIS PARTAGE DÉPÔT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER HT HC soit 3200€ FRAIS D’AGENCE 5000 € HT HC A LA CHARGE DU LOCATAIRE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D’UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Type de transac

Local professionnel
Code postal

84100
Surface habitable (m²)

100 m²
Superficie (m²)

100

03

Financier

Loyer

1 600 € / mois
Dont état des lieux

Non renseigné
Dépot de garantie

3 200 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)

25 €
Bail

commercial

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Vitrine

sur rue passante
Dimensions vitrines

10 mètres sur 2.4
Zone de chalandise

centre ville

05

Copropriété

Copropriété

OUI

06

Bilan énergétique

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ALBINI Bruno

Agent mandataire - RSAC: 537786394

Téléphone 07 66 30 46 51

Email bruno@agenceexpertimo.fr

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