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Orange (84100)

A LA LOCATION LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 ZAC CARREFOUR ORANGE

Prix

du bien

3 000 € / mois HT *

01

Général

Superficie de 322m2 dont 308M2 de surface de vente (13,3M par 24M). Bureau de 8M2, sanitaires à créer, réservations en attente. Vitrine de 6M linéaires avec portail métallique. L’arrière du bâtiment à une issue de secours. Entièrement isolé et climatisé, hauteur sous plafond 4,9M. Très bel emplacement, artère passante offrant une parfaite visibilité. Nombreuses enseignes commerciales environnantes, grande facilité de parking devant et alentours, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Orange Sud. LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 3 000€ HT HC AVEC RÉVISION ANNUELLE CHARGES 230€ PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D’ANNÉE TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 3 000€ CHARGE LOCATAIRE COMPRISE DANS LES CHARGES BAIL SOUS SEING PRIVÉ PAR L’AGENCE GESTIONNAIRE DU BAILLEUR 1500 € HT FRAIS PARTAGE ENTRE BAILLEUR ET PRENEUR DÉPÔT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT HC soit 9 000€ FRAIS D’AGENCE DE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC (7 200€) CHARGE PRENEUR DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D’UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Type de transac

Local commercial
Code postal

84100
Surface habitable (m²)

322 m²
Superficie (m²)

322

03

Financier

Loyer HT

3 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire

7 200 €
Dont état des lieux

Non renseigné
Dépot de garantie

Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)

230 €
Bail

commercial

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Dimensions vitrines

6m
Zone de chalandise

zone d'activité et commerciale

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Pratique

ALBINI Bruno

Agent mandataire - RSAC: 537786394

Téléphone 07 66 30 46 51

Email bruno@agenceexpertimo.fr

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