Orange (84100)

Café de l'UNIVERS à Orange

Prix

du bien

1 800 € / mois HT *

réf : 88729

01

Général

Bruno Albini L'Agence Expertimo vous propose à louer dans le centre ville d'Orange, Bar emblématique du centre ville, existant depuis plus d'une centaine d'année , un emplacement numéro 1, sur la place de la mairie , les locaux du café de l'Univers sont à louer en Location Gérance . L'ensemble est composé d'une surface principale de 50 M², d'une annexe d'environ 25 M² avec cave voutée d'environ 30 M² , et une très belle terrasse ( demande auprès des services de l'occupation du domaine publique ) .L'activité de bar sera etendue à de la petite restauration . Entièrement décoré et aménagé , tout matériel de travail fourni ( cuisine et bar ), mobilier , ustensiles divers, Le café de l'univers sera prêt à exploiter fin Juin 2025. Bail authentique , le loyer comprend les deux locaux , la cave et la location de la licence 4 . Les conditions financières sont les suivantes: Loyer mensuel 1850€ HT HC/mois Les charges comprennent la taxe foncière , et toutes les taxes afferentes à l'utilisation du local . Pour connaitre les conditions de la gérance , merci de me contacter . Dépôt de garantie 3 mois soit 5550€ HT HC. Frais d'agence HT 2200 € charge preneur (locataire) Je suis à votre disposition pour tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Bruno ALBINI au 07 66 30 46 51 RSAC Marseille : 537 786 394 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Type de transac

Local commercial
Code postal

84100
Surface habitable (m²)

75 m²
Superficie (m²)

75

03

Financier

Loyer HT

1 800 € / mois
Honoraires HT charge locataire

2 200 €
Dont état des lieux

225 €
Dépot de garantie

5 550 €
Bail

Authentique
Chiffre d'affaires
EBE

04

Bilan énergétique

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ALBINI Bruno

Téléphone 07 66 30 46 51

Email bruno@agenceexpertimo.fr

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