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Le Pontet (84130)

Maison à fort potentiel proche du centre ville d'Avignon

Prix

du bien

273 000 €

réf : 100753

01

Général

L’Agence Expertimo de Courthézon vous présente à la vente une maison au fort potentiel d’environ 165 m², idéalement située sur la commune du Pontet, dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre ville d'Avignon.

Édifiée sur une parcelle de 396 m², arborée et piscinable, cette maison bénéficie également d’un grand garage de 42 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et constituant un véritable atout. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

Exposée plein sud, la maison se compose de plusieurs pièces de vie réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. Elle comprend trois chambres, un grand salon de 40m2, deux vérandas dont une chauffée, ainsi qu’une cuisine, une salle de bain et un WC à chaque niveau, permettant différentes possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement ! Grâce à un jardin arboré, piscinable et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, en plus d'un vaste garage situé sur le côté, rendant le bien rare sur le marché et laisse libre cours à de nombreux projets.

Côté technique, la maison dispose de climatisations, d’un chauffage central au gaz, de double vitrage et survitrage. L’assainissement est assuré par le tout-à-l’égout et le bien bénéficie également d’un forage extérieur.

Contactez l’Agence Expertimo de Courthézon pour découvrir cette maison à fort potentiel, une opportunité à ne pas laisser passer.

Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

02

Plus d'infos

Code postal

84130
Surface habitable (m²)

165 m²
surface terrain

396 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

273 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz, Climatisation
Type de chauffage

Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Exposition

Sud
Année de construction

1968
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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Agence L'Agence Expertimo

Téléphone 04 86 38 13 70

Email marina@agenceexpertimo.fr

Adresse

6 place Porte des Princes 84350 Courthézon

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