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Exclusif

Avignon (84000)

T2 Lumineux avec Terrasse et Grand Garage - Avignon Intra-Muros

Prix

du bien

195 000 €

réf : 99851

01

Général

Coup de cœur assuré pour ce superbe type 2,+ grand garage . Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de l’Intra-Muros. Au sein d'une petite copropriété saine et sécurisée (20 lots), ce bien de 52 m² au premier étage allie charme, confort moderne et prestations de qualité. Le "Plus" exceptionnel : L’appartement est vendu avec un garage privatif de 25 m² situé juste sous l’appartement. Un atout majeur et rare en centre-ville, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage. L’espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale de 25 m². Elle s'ouvre sur une terrasse au calme d’environ 6 m², un véritable luxe en centre-ville pour vos moments de détente. Cuisine et nuit : Une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque, hotte, four, mobilier moderne) en excellent état. Une belle chambre confortable de 10 m²avec placard Une salle de bain soignée et un WC indépendant. Les prestations : L'appartement a été rigoureusement entretenu : double vitrage intégral, climatisation réversible neuve dans le séjour et radiateurs électriques de dernière génération. Avec un DPE classé en C, vous profitez d'un confort thermique optimal et d'une maîtrise de vos factures. Côté copropriété : Faibles charges : seulement 71 € / mois. Aucun travaux à prévoir. Accès immédiat aux commerces, restaurants et à l'effervescence du centre-ville tout en vivant dans une bulle de tranquillité. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bruno ALBINI bruno@agenceexpertimo.fr 07 66 30 46 51 SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

84000
Surface habitable (m²)

52 m²
Surface loi Carrez (m²)

54 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

centre ville

03

Financier

Prix de vente

195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

71 €
Taxe foncière annuelle

1 082 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation, Electrique
Type de chauffage

Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Interphone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Année de construction

1980

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

20

06

Bilan énergétique

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le quartier

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Pratique

ALBINI Bruno

Téléphone 07 66 30 46 51

Email bruno@agenceexpertimo.fr

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