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Nouveauté

Orange (84100)

CHARMANTE MAISON RENOVEE 3 CHAMBRES AVEC STUDIO INDEPENDANT -PROXIMITE CENTRE VILLE

Prix

du bien

269 000 €

réf : 85453

01

Général

Que diriez vous d'emménager dans une maison où il n'y a que la machine à laver à brancher ?

Ne cherchez plus ! L'AGENCE EXPERTIMO ORANGE vous propose cette maison de 66 m² sur une parcelle de 400 m² environ.

Dès votre entrée au premier niveau vous serez séduit par son charme et sa luminosité. Elle comprend un double séjour de plus de 25 m² , une cuisine équipée moderne donnant sur la terrasse, ainsi que trois chambres dont une avec dressing, idéales pour accueillir votre famille. La salle d'eau avec WC complète cet espace de vie fonctionnel.

Mais ce n'est pas tout ! Le sous-sol, d'une superficie équivalente, offre un potentiel incroyable pour vos projets : un espace de rangement, un atelier ou même un coin de loisirs, à vous de choisir !

En prime, vous disposerez d'un studio indépendant d'environ 14 m², parfait pour recevoir des amis, créer un espace de travail ou même générer un revenu locatif. Ce studio comprend une kitchenette et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, profitez d'un jardin avec une belle terrasse en travertin, ainsi qu'un espace de stationnement pour votre véhicule, et un atelier , garage à 2 roues...entièrement cloturé.

Chauffage par chaudière gaz ainsi que climatisation réversible dans le séjour, bien isolée, double vitrage, exposition SUD .DPE : C

Située à proximité du centre-ville, cette maison vous permettra de bénéficier de toutes les commodités tout en profitant d’un cadre paisible.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Laurence MIRAVAL 06.70.97.39.82

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

84100
Surface habitable (m²)

80 m²
surface terrain

305 m²
Surface loi Carrez (m²)

80 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

970 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage

Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Exposition

Sud
Année de construction

1948
Quartier

LE BARON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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le quartier

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Loisirs
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Pratique

MIRAVAL Laurence

Téléphone 06 70 97 39 82

Email laurence@agenceexpertimo.fr

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